下高井戸ハイム

  • 東京都杉並区下高井戸二丁目

  • 京王線 / 下高井戸駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
2,990万円
63.6万円/㎡
相場
3,266万円
69.4万円/㎡
2,000
2,844
3,688
4,532
AI査定結果
推定相場価格
3,266万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,844万円〜3,688万円
60.5万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
下高井戸ハイム
2,990万円（63.6万円/㎡）/ 3階 / 47.04㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/122,990万円63.6万円3階 47.04㎡ 3DK南西
2025/05/072,999万円73.8万円3階 40.62㎡ 2DK南
2023/05/252,670万円62.3万円4階 42.85㎡ 3K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は63.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12下高井戸ハイム
杉並区下高井戸二丁目
下高井戸駅7分 2,990万円63.6万円47.04㎡3DK3階 / 5階建 南西1973年15戸RC
2020/12/04ハイツ下高井戸
杉並区下高井戸一丁目
下高井戸駅4分 2,280万円61.5万円37.08㎡1LDK7階 / 9階建 南東1973年56戸SRC
2025/03/05桜上水ビューティーマンション
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅3分 2,290万円64.4万円35.55㎡1LDK2階 / 9階建 南東1971年41戸RC
2025/02/15プレジデント桜上水
杉並区下高井戸四丁目
桜上水駅7分 1,990万円55.9万円35.57㎡1LDK7階 / 9階建 東1974年57戸SRC
2023/03/25桜上水マンション
杉並区下高井戸四丁目
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2025/03/16パールハイツ桜上水
杉並区下高井戸四丁目
桜上水駅8分 2,680万円63.0万円42.53㎡2LDK9階 / 9階建 南東1972年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、杉並区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は杉並区の平均と比較して16.2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
杉並区
75.9万円/㎡
前年比+12.7%

マンション概要

マンション名下高井戸ハイム
所在地東京都杉並区下高井戸二丁目
交通京王線下高井戸駅徒歩7分
築年月1973年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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